Pößneck ist mit seiner Vorgehensweise zur Aktivierung von Problemimmobilien Wegbereiter und Vorzeigekommune. Mit Liegenschaftsmanagement (Klärung von Eigentumsverhältnissen, Zwangsordnungsverfahren, Zwischenerwerb und Machbarkeitsstudien) und vorbereitenden Maßnahmen, wie der Sanierung des Stadtbodens oder der Sicherung von Gebäuden, wurden zahlreiche Bauwerke erhalten. Sicherungsmittel als Förderbestandteil werden als Schlüssel zum Erfolg gesehen. Hierdurch werden die Investierenden von Kosten entlastet und gleichzeitig an Auflagen gebunden, welche eine Aufwertung der Gebäudesubstanz forcieren. Dabei stellt die Stadt konkrete Forderungen innerhalb des Fördermittelbescheides mit Fristsetzung (zum Beispiel Fertigstellung binnen 5 Jahren) und der zeitlichen Abfolge einzelner Sanierungsschritte.
Auch der Abriss von Objekten wird von der Stadt als Element der Stabilisierung genutzt, insbesondere in zweiter Reihe oder in Hinterhöfen. Der Abriss kann durch Schaffen von mehr Freiflächen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse und damit zur besseren Vermarktung beitragen.
So wird potenziellen Investierenden der Einstieg erleichtert und diese werden als Impulsgebende für weitere Investitionen genutzt.
Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2016
Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Strategien zur Aktivierung finden und mit lokalen Akteur:innen umsetzen
- Nordhausen: Rettung des Altendorfer Kirchviertels durch SWG
- Pößneck: Erwerb, Gebäudesicherung und Aufwertung einer Problemimmobilie in der Neustädter Straße
- Meuselwitz: Städtisches Wohnungsunternehmen bewirtschaftet großen Bestand in der Altstadt
- Apolda: Beliebte Wohnungen in der Innenstadt
- Altenburg: Wohnungsunternehmen erweitern ihr Portfolio in der Innenstadt
- Neustadt an der Orla: Lutherhaus „reformiert“
- Rudolstadt: Historische Front, moderner Hintergrund
- Ronneburg: Bachelor- und Masterarbeiten zur Konzeptentwicklung für Einzeldenkmal
- Schmalkalden: Fachwerkgebäude sanieren und erlebbar machen
- Waltershausen: Der erste Eindruck entscheidet
- Pöẞneck: Höchste Priorität für die Stabilisierung der Altstadt
