Meuselwitz: Städtisches Wohnungsunternehmen bewirtschaftet großen Bestand in der Altstadt

Im Umbau befindliches Gebäude an der Lutherstraße. Foto: Steffen Groß

Im südlichen Teil des Sanierungsgebietes wurde der Rathenauplatz mit kombiniertem Einsatz von Städte- und Wohnungsbauförderung aufgewertet. Das an der Stirnseite positionierte Eckgebäude Lutherstraße 8/10 wurde mit Stadtumbaumitteln teilweise rückgebaut und gesichert. Nunmehr entstehen hier mittels Förderung nach ISSP-Richtlinie der Wohnungsbauförderung sieben Sozialwohnungen (drei davon barrierefrei). Der Aufwand dafür, welchen wiederum die städtische Wohnungsgesellschaft betrieben hat, gleicht einem Neubauprojekt und konnte durch den kombinierten Fördermitteleinsatz überhaupt erst bewältigt werden. Bei diesem Projekt wurde deutlich, dass die Erhaltung von Eckgebäuden hinsichtlich der städtebaulichen Struktur wichtig ist, eine Nutzungszuführung im Spannungsfeld heutiger Ansprüche und baulicher Umsetzungsmöglichkeiten jedoch schwierig. So fehlt meistens der im Vergleich zu benachbarten Grundstücken vorhandene Freiraum im Hinterhof. Deshalb wird seitens der lokal Agierenden eine für das gesamte Quartier zuträgliche Lösung oftmals darin gesehen, benachbarte ruinöse Gebäudeteile abzureißen und den dadurch gewonnenen Freiraum zu nutzen.

Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2018

Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Strategien zur Aktivierung finden und mit lokalen Akteur:innen umsetzen