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Kategorie: Nachverdichtung sowie Umwandlung von Flächen und Gebäudenutzung in zentralen Lagen

Ronneburg: Abrundungsgebiet B-Plan im Wohngebiet „An der Distelburg“

Laut Monitoringangaben sind gesamt­städtisch noch rund 5 ha an Brachflächen für Wohnnutzung aktivierbar, davon befinden sich 1,8 ha im Sanierungsgebiet Altstadt in Form von Baulücken. Eigen­heimplätze werden im innerstädtischen Wohngebiet „An der Distelburg“ unweit des Sommerbades im Abrundungs­bereich erschlossen. Zu den 60 Bau­plätzen, welche in den 1990er Jahren ent­standen sind, kommen 20 hinzu und laut…
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29. März 2022 0

Schmölln: Verjüngungskur im Ortsteil „Wildenbörthen“

Die Stadt begründet ihren Eigenheimbe­darf mit einem Überschuss an Einpen­delnden und ist angehalten, zunächst integrierte Standorte zu prüfen. Geeig­nete Flächen befinden sich im Ortsteil „Wildenbörthen“, wo ruinöse Bauernge­höfte abgerissen wurden, um Platz für Einfamilienhäuser zu schaffen.Ziel ist es, in dem überalterten Ortsteil auch jungen Haushalten attraktives ­Wohnen zu ermöglichen.In Gesprächen mit der Stadt haben die…
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29. März 2022 0

Nordhausen: Reihenhäuser und moderne Eigenheime mitten in der Altstadt

Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnen in der Altstadt ist trotz höhe­rer Mieten sehr groß. Dass diese auch mit Eigenheimen bedient werden kann, zeigen bereits entwickelte Eigenheim­standorte inmitten der Altstadt. Unter anderem durch Kriegszerstörung gab es in Nordhausen besonders viel Brach­flächenpotenzial in der Innenstadt, welches es zu revitalisieren galt.So entstanden in zweiter Reihe zur Alt­stadtbebauung mit…
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29. März 2022 0

Zella-Mehlis: Eigenheime auf ehemaliger Kleingartenanlage und Industriebrache

Die Stadt ist vorrangig bemüht, geeig­nete Baulücken für den Bau von Ein- bis Zweifamilienwohnhäusern zu veräußern. Eigenheimerwerbende sind meistens junge Familien, die aus Zella-Mehlis, der näheren Umgebung, aber auch aus anderen Bundesländern stammen. ­Südlich des Rathauses wurde das Wohngebiet „Beckerwiese“ etabliert. Auf dem Areal einer ehemaligen innerstädtischen Kleingartenanlage in Zusammenhang mit dem Rückbau der benachbarten…
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29. März 2022 0

Mindergenutzte Flächen in der Innenstadt als Potenzial für Eigenheime

In einigen Städten sind im bestehenden Stadtkörper ungenutzte oder wenig genutzte Flächen vorhanden, die sich für den Eigenheimbau eignen. In Schmölln wurde eine altstadtnahe ehemalige Kleingartenanlage als Baugebiet ausge­wiesen, die im Zuge der Alterung ihrer Pachter:innen zunehmend leer stand. Auch Bad Langensalza will eine Klein­gartenanlage im Zentrum der Wohn­nutzung widmen. So können mitunter großflächige Eigenheimgebiete…
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29. März 2022 0

Ruhla: Lebendige Naturparkgasse in nachhaltiger Bauweise

Entlang des am Erbstrom gestreckten Siedlungskörpers der Stadt werden Erholungsflächen auf ehemali­gen Industriebrachen geschaffen. In diese neue Grünstruktur fügen sich auch die rückwärtigen Bereiche der ­geschichtsträchtigen Köhlergasse ein. In diesem Quartier droht mit ca. 30 % Gebäudeleerstand noch immer der Verfall historisch wertvoller Bausubstanz. Durch die weitere Aktivierung und Vernetzung von Agierenden soll dies aufgehalten…
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29. März 2022 0

Greiz: Altbauaktivierung als selbstgenutztes Wohneigentum

In Greiz eignen sich einige Bestands­immobilien aufgrund ihrer Größe gut für den Umbau und die Nutzung als Ein­familienhaus und können damit eine echte Alternative zum Neubau darstellen.Mit diesen Sanierungen gelingt nicht nur die Sicherung der historischen Bau­substanz und des Stadtgrundrisses, sondern auch die Stabilisierung und Belebung des altstädtischen Quartiers durch die mit Eigentum gebundene ­Bewohnerschaft.…
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29. März 2022 0

Sömmerda: „Bürgergarten“ als Wohnidylle für die Generation 50+

Beispielhaft für die Nachnutzung von Abrissflächen für Eigenheimbau in der Altstadt ist das Projekt „Bürgergarten“. Hier wurden direkt an der Stadtmauer zwei Blöcke des DDR-Wohnungsbaus ab­gerissen und durch eine Neubausiedlung von der Wohnungsgesellschaft ersetzt. Das Ergebnis sind 16 Häuser zur Miete und im Eigentum in ruhiger Lage und grünem Umfeld. Vorausgegangen war ein Entwicklungsprozess, in…
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29. März 2022 0

Bad Langensalza: Groẞzügige Eigenheimflächen in der Altstadt sind beliebt

Die nach wie vor bestehende Eigenheim­nachfrage versucht die Stadt mit inno­vativen Konzepten auf die Innenstadt zu lenken, um einer weiteren Flächen­inanspruchnahme entgegenzuwirken. Beispielhaft dafür sind die Eigenheime innerhalb der Altstadtmauer im Zuge einer Industriebrachflächenrevitalisie­rung der landesweiten GENIAL zentral-­Initiative am Standort „Enge Gasse“. Große Grundstücke mit viel privatem Grünraum und das grüne Wohnflair des Altstadtrings verbinden…
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29. März 2022 0