Lisa Maul – Seite 13 – Wie Städte ihre Zukunft gestalten

Sonneberg: Symbiose aus historischem Bestand und modernem Anbau

Am nördlichen Rand der Innenstadt befindet sich mit dem Spielzeugmuseum ein wichtiger Identifikationsanker der Stadt. Hier wurde in vorbildlicher Art und Weise historische Bausubstanz straßenseitig denkmalgerecht saniert und in einem weiteren Bauabschnitt mit moderner Architektur im rückwärtigen Bereich verbunden (EFRE-Förderung). Weiterhin soll das Museum mit der benachbarten alten Handelsschule verbunden werden. Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2017…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Schmalkalden: Fachwerk trifft Moderne

Zwei Projektbeispiele aus Schmalkalden verdeutlichen, wie durch eine konstruktive Zusammenarbeit aller Agierenden wertvolle Bausubstanz vor dem Verfall gerettet werden konnte.Die „Lutherloft“ wurde mit kombinierter Städte- und Wohnungsbauförderung umgesetzt und wird heute als Wohnquartier sehr gut angenommen.Der Standort „Alte Schule“ zeigt, wie ein historischer Gebäudekomplex mit den Funktionen Wohnen und Dienstleistungsgewerbe zeitgemäß ausgestattet wird. Das Gelände…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Handlungsschwerpunkt: Strategien zur Aktivierung finden und mit lokalen Akteurinnen und Akteuren umsetzen

Im Rahmen des Einsatzes von Rechtsinstrumenten bedienen sich die Gemeindeverwaltungen gern des Vorkaufrechts, um selbst den Eigentumsstatus zu erlangen. Auf dieser Grundlage kann das Gebäude zunächst gesichert beziehungsweise eine Sanierungsvereinbarung mit handlungsbereiten Investorinnen und Investoren getroffen werden. Denn die Kommune kann die Nutzung zwar vorbereiten, aber oft nicht allein umsetzen. Hier unterstützen die langjährigen lokalen…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Meuselwitz: Städtisches Wohnungsunternehmen bewirtschaftet großen Bestand in der Altstadt

Im südlichen Teil des Sanierungsgebietes wurde der Rathenauplatz mit kombiniertem Einsatz von Städte- und Wohnungsbauförderung aufgewertet. Das an der Stirnseite positionierte Eckgebäude Lutherstraße 8/10 wurde mit Stadtumbaumitteln teilweise rückgebaut und gesichert. Nunmehr entstehen hier mittels Förderung nach ISSP-Richtlinie der Wohnungsbauförderung sieben Sozialwohnungen (drei davon barrierefrei). Der Aufwand dafür, welchen wiederum die städtische Wohnungsgesellschaft betrieben hat,…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Apolda: Beliebte Wohnungen in der Innenstadt

Nach Ansicht der lokalen Wohnungsmarktfachkundigen wird sich der Leerstand künftig nicht geballt in flächenhaftem Rückbau zeigen. Vielmehr wird er lageabhängig sowie kleinräumig (in einzelnen Gebäuden) auftreten und somit individueller Lösungen bedürfen. Der Neubau bzw. die Modernisierung von Wohn- und Geschäftsgebäuden an Schlüsselstandorten, wie dem Peterskarree, hat die Innenstadt in diesem Bereich deutlich aufgewertet. Das Peterskarree…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Altenburg: Wohnungsunternehmen erweitern ihr Portfolio in der Innenstadt

Besonders erfreulich ist, dass sich die Wohnungsunternehmen und erstmals auch die Genossenschaften durch Städtebaufördermittel in der Innenstadt mit Wohnungsneubau engagieren. SWG, AWG und bald auch die WAG erweitern ihr Portfolio. Sie gestalten ihre Vermietung zukunftssicherer und leisten einen wichtigen Beitrag für die Aufwertung der Innenstadt. Hervorzuheben sind die Projekte an der Moritzstraße, der Teichstraße, im…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Neustadt an der Orla: Lutherhaus „reformiert“

Ein Beispiel für den Erhalt baukulturell wertvoller Bausubstanz ist die Sicherung und anschließende Sanierung des Lutherhauses im Quartier 9 in direkter Nachbarschaft des historischen Rathauses. Nach vielen Jahren des Leerstands und baulichen Verfalls konnte seit 2012 eine Sanierungsplanung umgesetzt werden, welche den Wirkungskreis des Reformators im begehbaren Schaudenkmal erlebbar macht. Nachdem in den Jahren 2015/16…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Rudolstadt: Historische Front, moderner Hintergrund

Im Zuge der Aktualisierung des Brachflächenkatasters werden wichtige, aber baufällige Immobilien identifiziert und über Zwangsversteigerungen erworben. So gingen mehrere Immobilien schuldenfrei in kommunalen Besitz sowie in den Handlungsbereich der städtischen Wohnungsgesellschaft RUWO über.Über Sicherungsmaßnahmen und Hinterhofentkernung wurde die Attraktivität für Wohnnutzungen und damit die Investitionsbereitschaft erhöht.In einem denkmalgeschützten Gebäude in der Vorwerksgasse wollte die RUWO…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Ronneburg: Bachelor- und Masterarbeiten zur Konzeptentwicklung für Einzeldenkmal

Am Marktplatz in Ronneburg befinden sich seit vielen Jahren drei zusammenhängende Problemimmobilien, welche das zentrale Stadtbild negativ beeinflussen. Die Stadt ist bemüht, innovative Wege zur Aktivierung zu finden. In diesem Falle hat sie sich die Unterstützung von der Bauhaus Uni Weimar geholt. Zu dem Gebäudeensemble mit Einzeldenkmal (Herrengasse 1) wurden Bachelor- und Masterarbeiten erstellt, welche…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Schmalkalden: Fachwerkgebäude sanieren und erlebbar machen

Durch zahlreiche Aufwertungsmaßnahmen in öffentlichen Freiräumen und im Gebäudebestand konnte eines der schönsten Fachwerkensembles Thüringens erhalten, viele Problemimmobilien gesichert und teilweise einer neuen Nutzung zugeführt werden. Erfolgsfaktor war hier, dass die Stadt als Koordinatorin und Zwischenerwerberin fungierte. Außerdem trug die städtische Wohnungsbaugesellschaft mit ihren Sanierungstätigkeiten maßgeblich dazu bei. Als ein gelungenes Beispiel kann das „Fachwerkerlebnishaus“…
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Lisa Maul 29. März 2022 0

Autor: Lisa Maul

Wie Städte ihre Zukunft gestalten