Besonders peripher gelegene DDR-Wohnbauquartiere sind aufgrund städtebaulicher und sozialer Kontrastlagen häufig räumlich isoliert. Fehlende Wegeverbindungen und schlechte Erreichbarkeit befördern das häufig negativ behaftete „Außenimage“. Deshalb müssen benachbarte Quartiere und die Innenstadt sowohl fußläufig als auch mit dem Rad erreichbar sein, mit dem Ziel, stadtstrukturelle Barrieren zu überwinden.
Das vom DDR-Wohnungsbau geprägte Wohngebiet „Königstuhl“ in Artern befindet sich auf beziehungsweise hinter dem Weinberg und ist durch eine vegetationsreiche Steigung von der Innenstadt getrennt.Die Wegeverbindung zur Innenstadt ist fußläufig durch die aufgewertete „steile Hohle“ verbessert worden. Sowohl Fußverkehr als auch Radfahrende haben damit eine exklusive Anbindung an das Zentrum. Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2018 Weitere…
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Bahngleise stellen zumeist eine enorme stadtstrukturelle Barriere dar, da es vor allem in Randgebieten vorkommen kann, dass auf längeren Strecken nur wenige Querungsmöglichkeiten vorhanden sind. Anders als bei Straßen, die in der Regel mit Hilfe von Lichtsignalanlagen einfach überquert werden können, braucht es für deren Überquerung Unter- oder Überführungen. Um dennoch eine adäquate und das…
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Je ansprechender die Aufenthalts- und Begegnungsräume im Wohnumfeld gestaltet sind, desto attraktiver sind auch die benachbarten Blöcke als Wohnstandort. Öffentliche Räume bilden den Rahmen für die Wohnungen und für soziale Interaktionen. Sie können zudem einen Beitrag zur Klimaanpassung und Biodiversität leisten. Konzepte zur nutzerorientierten Gestaltung können — im besten Fall mit intensiver Beteiligung der Bewohnerschaft…
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In einigen Wohngebieten sorgen hochgewachsene Baumbestände für eine angenehme Verschattung im Wohnumfeld. Die Steigerung der Freiraumqualität durch solche Altbaumbestände ist extrem wertvoll, da Neupflanzungen lange Zeit benötigen, bis sie effektiv zur Wärmereduzierung im Quartier durch Verschattung und Verdunstung sowie als Lebensraum für die ansässige Tierwelt beitragen. Altbaumbestände bieten diese Qualitäten von Anfang an und tragen…
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Besonders hochwertig gestaltete Grün- und Freiraumqualitäten sind im Monitoringgebiet „Jena-Winzerla“ zu sehen. So fließt eine künstlerisch anspruchsvoll gestaltete Wasserachse durch das nördliche Wohngebiet, welche mit Stadtbalkon, Flößerbrunnen und Fischtreppe für alle Altersgruppen außergewöhnliche Spiel- und Erholungsqualitäten bietet. Mehrfach angemerkt wurde, dass alle Freiräume mit frühzeitiger Beteiligung der Bewohnerschaft neu gestaltet wurden. So wurde im Zuge…
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In der „Bergresidenz Phönix“ in Schmalkalden-Walperloh wurden mit Teilrückbau und Umbau des höchstgelegenen Wohngebäudes mit Ausblick auf den Thüringer Wald im Norden und die Rhön im Süden neue Wohnqualitäten geschaffen. Aus einem Block entstanden zwei getrennte Baukörper mit drei Geschossen und neun Wohnungen sowie sechs Geschossen und 21 Wohnungen (teilweise barrierefrei mit Aufzug im 6-Geschosser).…
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Auch der AWG in Weida schien ein aufgelockerter teilweiser Rückbau zukunftsfähig und wurde innerhalb eines Gebäudes stufenweise realisiert. Die Verbindung der barrierearmen Sanierung mit dem Anbau von Aufzügen und Balkonen entspricht den Bedürfnissen der mietenden Genossenschaftsmitglieder. Aufgrund der Massiv-/Ziegelbauweise der Mehrfamilienhäuser konnten zudem individuelle Grundrissänderungen mit vergleichsweise wenig Aufwand realisiert werden. Für die zuletzt sanierten…
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In Saalfeld-Gorndorf wurden Blöcke etagenreduziert und getrennt, Wohnungen zusammengelegt und Maisonette-Wohnungen geschaffen, um unterschiedlichen Zielgruppen passgenaue Lösungen anbieten zu können. Dafür werden alle Objekte in Kategorien eingeteilt und die Sanierungskonzepte betriebswirtschaftlich individuell kalkuliert. Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2019 Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Erweiterung des Spektrums von Gebäudekubaturen und Wohnungszuschnitten
Ein Aufzuganbau pro Aufgang ist trotz Wohnungsbauförderung zur Barrierereduzierung mietpreissteigernd. Außerdem stellt sich bei vielen der standardisierten Bauten das Problem, dass außenliegende Aufzüge nur die Zwischenpodeste der Treppenhäuser erreichen und eine „halbe Treppe“ bis zu den Wohnungen als Barriere bestehen bleibt.Durch Reduzierung von Etagen ist ein Aufzug oft nicht mehr unbedingt notwendig. Alternativ ermöglichen innen-…
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