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Waltershausen: Förderunterstützung für engagierten Investor

Ein Hoffnung erweckendes Beispiel ist die Nutzungszuführung des ehemaligen Stadttheaters. Nachdem die Stadt das Gebäude (Bahnhofstraße 12) ersteigert hatte, wurde es durch einen privaten Investor erworben, im Rahmen einer Modernisierungsvereinbarung aufwendig saniert und wird nun als Teilhabezent­rum der Diakonie genutzt. Der gleiche Investor hat in benachbarter Lage zudem den Sitz für sein Vermessungsbüro neu gebaut und nunmehr auch das angren­zende Gebäude in der Bahnhofstraße 10 erworben. Obgleich die umliegende Bebauung und die Lage an der Haupt­verkehrsstraße in der Nähe des Kreis­verkehres zum Bahnhof hin nicht die beste Umfeldqualität bietet, möchte der Eigentümer das Gebäude gern für eine barrierefreie altersgerechte Wohnnut­zung sanieren. Aufgrund der Bedeutung des Gebäudes für den Straßenzug Bahn­hofstraße sowie den positiven Erfah­rungen mit dem sanierungswilligen und zuverlässigen Investor bemüht sich die Stadt besonders um zeitnahe finanzielle Unterstützung. Dies ist notwendig, da eine wirtschaftlich tragfähige Sanierung ohne Förderung aufgrund des jahrzehn­telangen Leerstandes und des damit einhergehenden Gebäudezustandes (u. a. Hausschwamm) nicht darstellbar ist.

Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2020


Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Private Eigentümer:innen