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Kategorie: Wohnquartiere aus der DDR-Zeit weiter nachfragegerecht umbauen

Saalfeld-Gorndorf: Neue Wohnqualität durch Etagenreduzierung und Blocktrennung

In Saalfeld-Gorndorf wurden Blöcke etagenreduziert und getrennt, Wohnun­gen zusammengelegt und Maisonette-­Wohnungen geschaffen, um unter­schiedlichen Zielgruppen passgenaue Lösungen anbieten zu können. Dafür wer­den alle Objekte in Kategorien eingeteilt und die Sanierungskonzepte betriebs­wirtschaftlich individuell kalkuliert. Quelle: Stadtumbau-Besuch, Dokumentationsstand: 2019 Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Erweiterung des Spektrums von Gebäudekubaturen und Wohnungszuschnitten

29. März 2022 0

Barrierefreier Wohnungszugang

Ein Aufzuganbau pro Aufgang ist trotz Wohnungsbauförderung zur Barriere­reduzierung mietpreissteigernd. Außerdem stellt sich bei vielen der standardisierten Bauten das Problem, dass außenliegende Aufzüge nur die Zwischenpodeste der Treppenhäuser erreichen und eine „halbe Treppe“ bis zu den Wohnungen als Barriere bestehen bleibt.Durch Reduzierung von Etagen ist ein Aufzug oft nicht mehr unbedingt not­wendig. Alternativ ermöglichen innen-…
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29. März 2022 0

Jena-Winzerla: Grundrissvielfalt nach Umbau

In der Großwohnsiedlung „Jena-­Winzerla“ hat die Wohnungsgenossenschaft im Teilgebiet „Winzerberge“ einen Block aufwendig umstrukturiert. Im Ergebnis ste­hen jetzt 45 statt vier Grundrisstypen zur Vermietung, wobei sich die Wohnungs­anzahl von 385 auf 309 reduziert hat. Durch jeweils zwei außen- und zwei innenliegende Laubengänge sind 60 % der Wohnungen mittels Aufzug barriere­frei erreichbar. Die Giebelseiten wurden dabei…
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29. März 2022 0

Waltershausen-Ibenhain: Umbau im bewohnten Zustand

Im Quartier „Waltershausen-Ibenhain“ haben die Wohnungsunternehmen – wie auch im international prämierten Stadtteil „Leinefelde-Südstadt“ – bereits vor über zehn Jahren die Gebäudekuba­tur mit Etagenreduzierung so verändert, dass Mietergärten im Erdgeschoss und auf dem Dach entstanden und das Karree aufgrund der vertikalen Teilung deutlich aufgelockert wurde. Da sich das Konzept bewährt hat, wurde es auf weitere…
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29. März 2022 0

Gotha-Heinoldgasse: Mehrgenerationenwohnen im Plattenbaubestand

Meistens werden bei Grundriss­änderungen die Wohnungen vergrößert, so auch am innerstädtischen Wohnbau­standort „Gotha-Heinoldgasse“. Da vermehrt jüngere Familien in Reich­weite zu ihren Eltern wohnen und diese zu einem Umzug in die Stadt motivieren wollen, wird mit einer Kombination aus größeren und kleineren Wohnungen auf einer Etage das Ziel verfolgt, dieser Nach­frage gerecht zu werden und somit…
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29. März 2022 0

Handlungsschwerpunkt: Erweiterung des Spektrums von Gebäudekubaturen und Wohnungszuschnitten

Veränderte Gebäudeformen und Wohnungsgrößen bewirken große Qualitätssteigerung und flexiblere Nutzungen im Bestand. Bei solchen Modernisierungsmaßnahmen können die Programme der Wohnungsbauförderung unterstützen. Durch die Erhöhung der Finanzierungshilfe im Rahmen der Städtebauförderung von 70 auf 110 Euro je m² Wohnfläche im Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ können auch kostenintensivere Teilrückbauten wirtschaftlicher realisiert werden.

29. März 2022 0

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