- Arnstadt: Fachwerkstiftung mit Kommunalförderprogramm
- Greiz: Privater Investor saniert sein Viertel
- Rositz: Vierseithofumbau durch Lokalpatrioten
- Waltershausen: Förderunterstützung für engagierten Investor
- Eisenberg: Privat Investierende als Kooperierende in der Stadtentwicklung
Am schwierigsten gelingt die Einbeziehung privater Eigentümerinnen und Eigentümer in die Stadtentwicklung. Dies begründet sich mit der Vielzahl von Akteurinnen und Akteuren und ihren unterschiedlichen Interessenslagen, welche nicht immer individuell angesprochen und beraten werden können. Aber auch hier zeigen Projekte in den Thüringer Kommunen richtungsweisende Vorbilder im Hinblick auf die Einbindung und die Eigeninitiativen privater Kleineigentümerinnen und -eigentümer. Die Stadt oder Externe können hier moderierend unterstützen. Mitunter kann die Stadt auch Fördervorteile vereinbaren. Wenn eine vertrauensvolle Zusammenarbeit gelingt, engagieren sich einige Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Entwicklung weiterer Projekte und können zu dauerhaften Kooperationsbeteiligten in der Stadtentwicklung werden. Da private Eigentumsparteien auch oft im Rahmen von Problemimmobilien aktiv werden, wird auf Handlungsfeld 6 verwiesen.