Jena stellt hinsichtlich des Wohnungsmarktdrucks in Thüringen eine der wenigen Ausnahmen dar, weshalb hier auch größere Neubauprojekte zur Schaffung von Wohnungsangeboten benötigt werden. Die „Erlenhöfe“ in Jena gelten als eines der größten Vorhaben der Thüringer Wohnungsbauförderung. Erbaut in moderner modularer und serieller Bauweise (bezugsfertig im 3. Quartal 2024) werden 128 geförderte und zehn frei finanzierte Wohnungen sowie zwei Wohngemeinschaften von der Wohnungsgenossenschaft „Carl Zeiss“ eG geschaffen. Acht Wohneinheiten sollen barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar sein, der überwiegende Teil der verbleibenden Wohnungen wurde barrierefrei geplant. Durch Ein-Raum- bis Sieben-Raum-Wohnungen und die Barrierefreiheit wird ein breites potentielles Mieterspektrum angesprochen. Eine Mietpreis- und Belegungsbindung von 20 Jahren mit einem Mietpreis deutlich unter dem gesamtstädtischen Durchschnitt leistet ihren Beitrag zur sozialen Durchmischung. Im Quartier werden Klimaschutzaspekte sozialverträglich umgesetzt. Zur Strom- und Wärmegewinnung wird mit Photovoltaikanlagen und Blockheizkraftwerken unter Einsatz von Biogas verstärkt der Forderung nach regenerativer Wärmeerzeugung nachgekommen. Für die Beheizung der Wohnungen werden vorwiegend Holzschnitzel verwendet, die im Rahmen der Grünflächenpflege im Stadtgebiet von Jena anfallen.
Quelle: TMIL bzw. Bauministerkonferenz (2023): 75 Jahre Bauministerkonferenz Festschrift Digital – Beitrag Thüringen, Online: https://75-jahre-bauministerkonferenz.de/beitraege/stadt-land-thuringen, letzter Aufruf: 6. Dezember 2023
Dokumentationsstand: 2023
Weitere Projektbeispiele zum Handlungsschwerpunkt: Schaffung neuer Wohnqualitäten
