Lisa Maul – Seite 3 – Wie Städte ihre Zukunft gestalten

Nordhausen: Rettung des Altendorfer Kirchviertels durch SWG

In der historischen Altstadt Nordhausens konnten erstaunliche Erfolge im Hinblick auf die städtebauliche Aufwertung des von der Bombardierung im zweiten Weltkrieg verschont gebliebenen Fachwerkbestandes im Stadtzentrum erzielt werden. Die vom Verfall bedrohten denkmalgeschützten Fachwerkhäuser entlang der Schärfgasse im Altendorfer Kirchviertel wurden durch die Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Nordhausen (SWG) saniert und mit einem Neubau an der…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Friedrichroda: Rettung von Schloss Reinhardsbrunn

Nicht immer schützt das Grundgesetz das Eigentum mehr als das Gemeinwohl. Zum ersten Mal in der Geschichte der Bundesrepublik wurde ein hochwertiges Baudenkmal wegen Vernachlässigung dem Eigentümer entzogen. Der Freistaat Thüringen hat mit der Enteignung der dem Verfall preisgegebenen „Schlossanlage Reinhardsbrunn“ einen Präzedenzfall geschaffen. Die in den Denkmalschutzgesetzen der Länder geregelten Enteignungsvorschriften wurden bis dahin…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Nordhausen: Bestandssanierung der Hochschulgebäude

Anders als die meisten Hochschulen setzte Nordhausen seit der Gründung der Hochschule nicht auf Neubau, sondern auf die Strategie der Sanierung des Bestandes. Dadurch konnten bis dato in Nordhausen viele Ressourcen und auch Kohlendioxid eingespart werden. Über die Jahre ist es dem Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr gelungen, zeitgemäße Forschungs- und Lehrgebäude aus den…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Nordhausen: Penthouse-Lösung für Barrierefreiheit

„SENIORENWOHNEN PLUS“ am Aueblick stellt ein durch die Wohnungsbaugesellschaft saniertes Plattenbauquartier dar, bei dem die Wohngrundrisse der Bestandsgebäude der Großwohnsiedlung passgenau für Senioren umgebaut, Barrieren ab- und Fahrstühle angebaut wurden. In einem Wohnblock gelang dies über eine „Penthouse-Lösung“. Die Fahrstühle wurden in diesem Fall zwischen den Balkonen nachgerüstet, und der Zugang fungiert gleichermaßen als Wohnungstür.…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Nordhausen: Klima- und ressourcenschonender Stadtumbau

Das IBA-Projekt „Stadtloop/Stadteingang“ stellt einen zentralen Bereich des Stadtteils Nordhausen-Nord dar und ist von Durchgangsverkehr geprägt. Das Gebiet soll zu einem urbanen Stadtteilzentrum mit kurzen Wegen weiterentwickelt werden. Ziel ist es, mit Hilfe des Projektes eine übertragbare und skalierbare Methode für den ressourcenschonenden und sozialverträglichen Umbau öffentlicher Flächen zu finden. Dabei steht vor allem ein…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Nordhausen: Multitalent Ossietzky Hof

Das „Multitalent Ossietzky-Hof“ als weiteres IBA-Projekt repräsentiert eine modellhafte klimafreundliche, sozialverträgliche, energie- und ressourceneffiziente Sanierung von zwei über 40 Jahre alten DDR-Wohnblöcken und die damit verbundenen Herausforderungen. Eine Problemstellung war dabei der flexible Umgang mit den wechselnden Baupreisänderungen und fehlender Ressourcenverfügbarkeit, zum Beispiel die Entkopplung der Energieversorgung des Quartiers von der Ressource „Gas“. Die zwei…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Nordhausen: Junges Wohnen im Gründerzeitquartier „Bochumer Hof“

Die Modernisierung des gründerzeitlichen Gebäudeensembles „Bochumer Hof“ in Nordhausen zeigt auf, wie eine nachfragegerechte Wohnungsmarktstrategie und Quartiersentwicklung aus historisch gewachsenen Stadtstrukturen heraus Hand in Hand gehen können. Bis Anfang der 2000er Jahre herrschte im Quartier aufgrund unsanierter Wohnungen ohne innenliegende Sanitäranlagen und ungünstigen Wohnungszuschnitten ein Leerstand von ca. 75 %. Die Eigentümerin, die Wohnungsbaugenossenschaft eG…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Handlungsschwerpunkt: Schaffung neuer Wohnqualitäten

Mit der Aufwertung der Innenstädte wurde auch nachfragegerechter Wohnraum mit attraktiven Wohnumfeldern geschaffen. Damit konnten die Funktionsverluste zumindest teilweise aufgefangen und potenziell leerstehende Gebäude einer dauerhaften vitalisierenden Nutzung zugeführt werden. Die Auswertungen des Landesmonitorings bestätigen, dass sich die Einwohnerzahlen in innerstädtischen und altstädtischen Bereichen im Gegensatz zur Gesamtstadt stabilisiert haben. Im Ersatz-Neubau-Segment beförderte städtebaulich das…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Jena: Modernes modulares Bauen in serieller Bauweise im Neubauquartier „Erlenhöfe“

Jena stellt hinsichtlich des Wohnungsmarktdrucks in Thüringen eine der wenigen Ausnahmen dar, weshalb hier auch größere Neubauprojekte zur Schaffung von Wohnungsangeboten benötigt werden. Die „Erlenhöfe“ in Jena gelten als eines der größten Vorhaben der Thüringer Wohnungsbauförderung. Erbaut in moderner modularer und serieller Bauweise (bezugsfertig im 3. Quartal 2024) werden 128 geförderte und zehn frei finanzierte…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Pößneck: Erwerb, Gebäudesicherung und Aufwertung einer Problemimmobilie in der Neustädter Straße

In der Neustädter Straße 90 verfiel – wie in vielen Thüringer Innenstädten häufig noch vorkommend – zunehmend ein unsaniertes Objekt und strahlte negativ auf sein Umfeld in der geschlossenen Straßenrandbebauung aus. Der Bauzustand des Haupthauses war geprägt von Schädigungen aufgrund mangelnder Bauwerksunterhaltung (Feuchteschäden mit echtem Hausschwamm). Zur Erhaltung der historischen Bausubstanz und Vermeidung weiterer Schäden…
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Lisa Maul 5. Dezember 2023 0

Autor: Lisa Maul

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