Die TAG Immobilien AG ist ein deutschlandweit tätiges Unternehmen und hat rund 1.600 Wohnungen der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft in Hermsdorf aufgekauft, die 2014 insolvent geworden war und nur in geringem Maße in die Bestände investiert hatte. Die TAG hat nach und nach die Wohnungsbestände moderat aufgewertet und barrierearm umgestaltet. Die TAG wird in Hermsdorf von der…
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In Zella-Mehlis ist der Ankauf von Objekten durch die Städtische Wohnungsgesellschaft (SWG) angedacht, wenn sich andere Marktagierende nicht finden, um städtebauliche Missstände durch Kauf und Sanierung zu beseitigen.Hat die SWG ein Objekt erworben, so agiert sie in Kooperation mit der Stadt, um die städtebauliche Qualität zu sichern und nachgefragte Nutzungen anbieten zu können. So entstanden…
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Ähnlich engagieren sich in Gotha Baugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften als Sanierungs- und Bauträger im altstädtischen Bereich. Dadurch können gemeinsam Stadtentwicklungsziele verfolgt und erfolgreich Projekte im Quartierszusammenhang umgesetzt werden.Neben zahlreichen Altbausanierungen wurden die Quartiere auch durch Neubauten ergänzt. Die ansprechende Gestaltung im Quartierszusammenhang wurde besonders bei der „August-Köhler-Wohnanlage“ in der Siebleber Straße nahe des GENIAL zentral-Standortes hervorgehoben.…
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In Saalfeld fungiert die städtische Wohnungsgesellschaft als Sanierungsträger für die Altstadt und berät hier vor allem private Eigentumsparteien. Dadurch sind zahlreiche Nutzungszuführungen von Problemimmobilien gelungen. Des Weiteren agiert sie als Netzwerker (zum Beispiel im Erfahrungsaustausch mit anderen Thüringer Wohnungsunternehmen und dem vtw). Als Vermittler für die Zusammenarbeit auf kommunaler Ebene agiert sie zum Beispiel mit…
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Vorbildlich ist die Zusammenarbeit zwischen der Stadt und den beiden Wohnungsunternehmen sowie den technischen Infrastrukturträgern.Die städtische Wohnungsgesellschaft und die Wohnungsbaugenossenschaft stimmen sich intensiv beim Vorgehen in den Bestandsquartieren ab, beispielsweise bei der Bereitstellung von nachfrageorientiertem Wohnraum. Mit dem gemeinsamen Vermietungsmanagement können die Unternehmen ihre Erfolge beziffern und nachweisen, wie hoch der Anteil von Neumietenden ist,…
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Seit über zwei Jahrzehnten tagt die AG Stadtumbau in Nordhausen, bei der die Stadtverwaltung, Fachplanung Stadtentwicklung und die Wohnungsunternehmen SWG und WBG zusammen über die zukünftige Entwicklung der Stadt progressiv diskutieren. Die langjährige Zusammenarbeit hat sich bewährt, was daran ersichtlich wird, dass alle Beteiligten im Großen und Ganzen am gleichen Strang ziehen.Seit Ende 2019 ist…
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In den Städten des Thüringer Freistaates wie auch in denen der anderen neuen Bundesländer gehören städtische Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften zu den stärksten und zuverlässigsten Partnerinnen und Partnern der Kommunalverwaltungen. Häufig haben sie einen Großteil des zu DDR-Zeiten errichteten Wohnungsbestandes geerbt und erfüllen Aufgaben der Stadt. Dazu gehören auch Rückbau, soziale Wohnraumversorgung und die Schaffung nachfragegerechter Wohnformen…
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Während auf Bundesebene nur wenige Thüringer Gemeinden mitwirken können, ermöglichen Landesprogramme und Wettbewerbe mit ihrer Ausrichtung auf spezifische Thüringer Problemlagen einer größeren Anzahl an Gemeinden die Teilnahme. Initiativen und Wettbewerbe, wie GENIAL zentral, EFRE und die Internationale Bauausstellung Thüringen sowie die Landesgartenschauen, bieten Möglichkeiten priorisierter Fördermittelzuteilung und Angebote für weitere Unterstützungsformate.
Ein abgeschlossenes Projekt des Saalfelder Stadtumbaus ist das Gelände des ehemaligen „Verpackungsmittelwerkes“ mit dem im Rahmen der Thüringer Landesinitiative GENIAL zentral geförderten Projekt „Grüne Mitte“. Die Initiative GENIAL zentral unterstützt Thüringer Städte bei der Entwicklung innerstädtischer Brachflächen: (www.genialzentral-thueringen.de).Die ehemalige Brachfläche des Verpackungsmittelwerkes ist heute mit Leben gefüllt und bietet eine anspruchsvolle Funktionsmischung. Eigentums- und Mietwohnungen…
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